Dans le contexte actuel, le développement des espaces de coliving a pris une importance majeure, porté par la nécessité d’adapter les modèles de logement à une population de plus en plus dynamique.
Lors d’une conférence tenue jeudi dernier à Madrid, intitulée « Créer une marque dans les projets de living », plusieurs experts du secteur ont mis en lumière des points clés sur l’avenir du Flex Living et son impact sur l’architecture et l’urbanisme.
Covadonga Sanz, Senior Director of Asset Management chez Greystar, a souligné un aspect crucial du modèle de Flex Living : l’utilisation de terrains à usage tertiaire et leur développement sous des licences hôtelières. Cette structure permet de créer des projets hybrides où les commodités d’un logement se mêlent aux services d’un hôtel. La marque Be Casa, développée par Sanz avec Momentum, est un exemple concret de cette nouvelle typologie résidentielle, qui offre des solutions de logement flexibles dans un environnement urbain en constante évolution.
Rodrigo Martínez, Directeur du programme IE Real Estate & Hospitality chez The Borin Guest, a mis en avant une vérité essentielle dans le développement de produits immobiliers : « Un bon produit sans canal commercial est voué à l’échec. » Cette affirmation souligne l’importance de non seulement créer une infrastructure fonctionnelle, mais aussi de s’assurer qu’elle soit commercialement viable et capable d’attirer les bons utilisateurs.
Un point de vue essentiel a été apporté par Cristina Singla, cofondatrice et CEO de Netsense, qui a insisté sur l’importance de donner une personnalité unique à chaque projet. Cela dépasse le simple aspect technique et fonctionnel : il s’agit de créer une identité qui résonne avec les utilisateurs et transforme les espaces en lieux uniques et mémorables. En tant qu’architectes, nous avons la responsabilité non seulement de concevoir des structures, mais aussi de générer des expériences significatives à travers l’espace.
« Le Flex Living n’est pas seulement un défi pour la conception architecturale, mais une opportunité de redéfinir notre façon d’habiter les villes. »
— Dalmary Rubio, Architecte Alpha Contract
Le design intérieur joue également un rôle clé dans ce processus. Covadonga Sanz a mentionné que la collaboration avec des designers d’intérieur dans le projet Be Casa a été essentielle pour donner du caractère et du style à l’espace. L’aménagement intérieur ne reflète pas seulement l’essence de la marque, il crée aussi des environnements fonctionnels et attrayants pour les résidents.
Enfin, l’impact d’autres secteurs a été évoqué, notamment celui des bureaux, avec en particulier l’exemple de WeWork, qui a révolutionné le concept d’espace partagé et créé une communauté mondiale. WeWork a même étendu son modèle au logement avec WeLive, démontrant que la flexibilité et l’approche communautaire peuvent également s’appliquer au domaine résidentiel.
Cette conférence a mis en évidence la nécessité d’une vision globale intégrant réglementation, viabilité commerciale, design et expérience utilisateur finale.
La collaboration entre designers d’intérieur, promoteurs et architectes est essentielle pour progresser dans la création d’espaces résidentiels répondant aux exigences d’une société de plus en plus mobile et exigeante.
Le Flex Living ne transforme pas seulement notre manière de concevoir et de réaliser des projets résidentiels ; il redéfinit également notre relation à l’espace urbain, à l’espace de travail, en proposant des solutions d’habitat plus dynamiques, personnalisées et durables pour une société en mouvement perpétuel.