En el contexto actual, el desarrollo de espacios de Coliving ha ganado una relevancia significativa, impulsado por la necesidad de adaptar los modelos de vivienda a un público cada vez más dinámico.
En una reciente charla que tuvo lugar el pasado jueves en Madrid titulada «Generar Marca en Proyectos de Living», varios expertos del sector aportaron puntos clave que iluminan el futuro del Flex Living y su impacto en la arquitectura y el urbanismo.
Covadonga Sanz, Senior Director de Asset Management en Greystar, destacó un aspecto crucial del modelo de Flex Living: el uso de suelo terciario y su desarrollo bajo licencias hoteleras. Esta estructura permite crear proyectos híbridos, donde las comodidades de un hogar se combinan con los servicios de un hotel. La marca Be Casa, desarrollada por Sanz junto a Momentum, es un claro ejemplo de esta nueva tipología habitacional, enfocada en ofrecer soluciones de vivienda flexibles en un entorno urbano en constante evolución.
Rodrigo Martínez, Director del programa de IE Real Estate & Hospitality en The Borin Guest, subrayó una verdad clave en el desarrollo de productos inmobiliarios: “Un buen producto sin un canal comercial no tiene éxito”. Esta frase destaca la importancia de no solo crear una infraestructura funcional, sino también garantizar que sea comercialmente viable y capaz de atraer a los usuarios adecuados.
Un punto de vista esencial lo aportó Cristina Singla, Co-fundadora y CEO de Netsense, quien hizo hincapié en la importancia de dotar a cada proyecto de personalidad. Este aspecto va más allá del diseño técnico y funcional; se trata de crear una identidad que resuene con los usuarios y convierta los espacios en lugares únicos y memorables. Como arquitectos, tenemos la responsabilidad de no solo diseñar estructuras, sino de generar experiencias significativas a través del espacio.
“El Flex Living no solo es un desafío para el diseño arquitectónico, sino una oportunidad para redefinir la forma en que habitamos las ciudades.»
— Dalmary Rubio, Arquitecta Alpha Contract
El diseño de interiores también juega un papel crucial en este proceso. Covadonga Sanz mencionó que el trabajo colaborativo con interioristas en el proyecto de Be Casa fue clave para dotar de carácter y estilo al espacio. El interiorismo no solo refleja la esencia de la marca, sino que también crea ambientes funcionales y atractivos para los habitantes.
Finalmente, se hizo referencia a otros sectores como el de las oficinas, y en particular, al impacto que tuvo WeWork en la creación de una comunidad global y en la reinvención del concepto de espacio compartido. WeWork llegó a extender su modelo a espacios habitacionales con WeLive, demostrando cómo la flexibilidad y el enfoque comunitario pueden aplicarse también en el ámbito residencial.
Esta charla subrayó la necesidad de considerar una visión integral que abarque desde la normativa y la viabilidad comercial hasta el diseño y la experiencia del usuario final.
La colaboración entre interioristas, promotores y arquitectos es fundamental para avanzar en la creación de espacios habitacionales que respondan a las nuevas exigencias de una sociedad cada vez más móvil y demandante.
El FLEXLIVING no solo transforma la manera en que diseñamos y concebimos los proyectos habitacionales, sino que también redefine nuestra relación con el espacio urbano, el espacio laboral… ofreciendo soluciones habitacionales más dinámicas, personalizadas y sostenibles para una sociedad en constante movimiento.
